[인천 상가 옥상 리모델링] 누수 해결과 쉼터 조성, 페데스탈 공법으로 완성한 옥상의 변신

안녕하세요! 인테리어 리키입니다.

오늘은 인천에 위치한 노후 상가 건물의 옥상 재생 프로젝트 현장을 소개해 드리려고 합니다.

이번 현장은 오랜 세월로 인해 발생한 옥상 누수 문제를 근본적으로 보완하면서, 방치되었던 옥상 공간을 임직원과 방문객을 위한 편안한 쉼터로 탈바꿈시키는 것이 핵심이었습니다.

약 2일간의 강도 높은 시공을 통해 완성된 인천 현장의 전문적인 시공 포인트를 짚어보겠습니다.

 

페데스탈 시공후

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1. 노후 건물 옥상, 왜 페데스탈 공법인가? (방수층 보호)

노후 건물의 가장 큰 고민은 역시 '누수'입니다. 기존의 습식 타일 시공이나 단순 우레탄 방수는 태양광에 직접 노출되어 방수층이 깨지거나 부풀어 오르는 하자가 빈번합니다.

• 자외선 차단을 통한 방수층 수명 연장: 페데스탈 위에 설치된 포세린 타일은 강력한 '차양막' 역할을 합니다. 방수층에 직접 닿는 자외선을 차단하여 방수 시트나 도막의 노화를 획기적으로 늦춰줍니다.
• 공기 순환(Ventilation) 효과: 타일 하부의 빈 공간을 통해 공기가 순환됩니다. 이는 바닥면의 온도를 낮춰주고 습기를 빠르게 증발시켜, 결로로 인한 방수층 들뜸 현상을 방지합니다.
• 누수 점검의 용이성: 만약 추후 누수가 발생하더라도 전체를 뜯어낼 필요가 없습니다. 의심되는 부위의 타일만 들어 올려 방수 상태를 즉시 점검하고 보수할 수 있어 유지관리 비용이 크게 절감됩니다.

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2. 고난도 양중 작업과 2일간의 정밀 시공

상가 건물 옥상 시공에서 가장 큰 변수는 **'양중(자재 운반)'**입니다. 특히 이번 인천 현장은 자재를 옥상까지 올리는 과정에서 많은 에너지가 소요되었습니다. 20kg이 넘는 고밀도 포세린 타일과 페데스탈 자재들을 안전하게 운반하는 과정부터가 숙련된 전문가의 영역입니다.

• 1일차: 기초 방수 상태 최종 점검 및 레이저 수평계를 이용한 페데스탈 그리드 배치. 양중 작업 병행.
• 2일차: 연베이지 포세린 타일 거치 및 정밀 커팅 마감. 옥상 조경(화단) 부위와의 단차 조절 및 최종 수평 확인.

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3. 공간을 넓히는 연베이지 톤과 '논슬립' 안전 설계

상가 옥상은 불특정 다수가 이용하는 공용 공간이기에 시각적인 개방감과 보행 안전이 최우선입니다.

• 연베이지 컬러의 선택: 사진에서 보시는 것처럼 밝은 연베이지 톤은 빛을 부드럽게 확산시켜 옥상 공간을 실제 면적보다 훨씬 넓고 쾌적하게 보이게 합니다. 삭막했던 콘크리트 옥상이 고급스러운 테라스 카페 같은 분위기로 변신했습니다.
• 강력한 논슬립(Non-slip) 시공: 비가 오거나 눈이 내리는 날, 옥상 바닥은 매우 위험할 수 있습니다. 이번 현장에는 표면 마찰계수가 높은 논슬립 전용 타일을 적용하였습니다. 특히 사람들이 자주 이용하는 동선과 화단 주변은 수평 오차를 더욱 꼼꼼히 잡아 보행 중 걸림이나 미끄러짐 사고를 원천 차단했습니다.

조경과 페데스탈

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4. 쉼터로서의 가치 창출: 조경과의 조화

이번 인천 현장은 단순히 바닥만 까는 것에 그치지 않고, 기존의 조경 시설물과 페데스탈 타일이 자연스럽게 이어지도록 마감했습니다.

타일 사이의 미세한 틈으로 배수가 원활히 이루어지기 때문에 화단 물주기 작업 시에도 바닥에 물이 고이지 않아 쾌적한 쉼터 유지가 가능합니다.

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마치며: 건물의 수명을 늘리는 스마트한 투자

옥상 리모델링은 단순한 인테리어가 아닙니다. 누수로부터 건물을 보호하고, 죽어있던 공간에 가치를 불어넣는 전략적인 투자입니다.

인천 상가 현장처럼 기능성과 심미성을 동시에 잡고 싶으시다면 페데스탈 공법이 정답입니다.

현장의 난이도가 높고 자재 양중이 까다로울수록 시공팀의 노하우가 결과의 차이를 만듭니다.

궁금하신 점이 있으시면 댓글이나 아래 번호로 문의해 주세요. 친절하게 안내해 드리겠습니다!