[현장 리뷰] 서울 광진구 오피스텔 옥상 테라스, 페데스탈 시공으로 완성한 프리미엄 휴식 공간

안녕하세요 인테리어 리키입니다.

최근 신축 오피스텔이나 상업용 빌딩의 가치를 결정짓는 중요한 요소 중 하나가 바로 **'옥상 테라스'**의 활용도입니다.

오늘은 서울 광진구에 위치한 오피스텔 옥상 테라스 현장을 통해, 최근 가장 각광받는 실외 데크 시공법인 **'페데스탈 공법'**의 실제 시공 사례와 장점을 심도 있게 매뉴얼화하여 소개해 드립니다.

1. 현장 개요 및 시공 데이터

이번 현장은 탁 트인 조망을 자랑하는 광진구 오피스텔 옥상으로, 입주민들을 위한 공용 휴식 공간 조성 프로젝트였습니다.

• 위치: 서울 광진구 소재 오피스텔 옥상
• 시공 면적: 약 200회배
• 시공 기간: 3일 (정밀 수평 작업 및 마감 포함)
• 주요 자재: 고강도 세라믹 타일 (그레이 톤 & 우드 텍스처 투톤 조합), 조절형 페데스탈 시스템

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2. 디자인 포인트: 모던 그레이와 내추럴 우드의 투톤 조화

이번 시공의 핵심은 시각적 분리(Zone Division)입니다. 단순히 한 가지 자재로 바닥을 덮는 것이 아니라, 차분한 그레이 톤의 타일과 따뜻한 나무데크 느낌의 타일을 투톤으로 배치했습니다.

• 그레이 타일: 도시적인 세련미와 넓어 보이는 개방감을 강조합니다.
• 우드 패턴 타일: 차가울 수 있는 옥상 공간에 따스한 감성을 더해, 마치 고급 리조트에 온 듯한 분위기를 연출합니다.
• 특히 세라믹 소재의 우드 타일은 실제 목재와 달리 뒤틀림이나 부패 걱정이 없어 유지관리에 매우 효율적입니다.

시공사진

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3. 왜 '페데스탈 공법'인가? 

옥상 시공에서 가장 중요한 것은 **배수(Drainage)**와 하중(Load), 그리고 유지보수입니다. 페데스탈 시스템은 지지대를 이용해 타일을 바닥에서 띄우는 건식 공법으로 다음과 같은 확실한 메커니즘적 장점이 있습니다.

① 완벽한 평탄성 확보

사진에서 보시는 것처럼 페데스탈 헤드의 높낮이를 정밀하게 조절하여, 바닥면의 구배(기울기)와 상관없이 상부 타일면을 완벽한 수평으로 맞출 수 있습니다. 이는 보행감을 극대화하고 시각적 안정감을 줍니다.

② 자유로운 배수 및 단열 효과

타일 사이의 미세한 틈(Joint)을 통해 빗물이 즉시 하부로 빠져나갑니다. 바닥면에 물이 고이지 않아 이끼 발생이나 미끄럼 사고를 방지하며, 타일과 바닥 슬래브 사이의 공기층이 열전도를 차단해 건물 최상층의 단열 성능을 높여주는 부수적인 효과도 있습니다.

③ 유지보수의 용이성

습식 시공(모르타르 사용)과 달리 타일을 고정하지 않기 때문에, 향후 누수 점검이나 배관 수리가 필요할 때 해당 부위의 타일만 들어 올리면 됩니다. 이는 장기적인 관리 비용 절감으로 이어집니다.

시공사진1

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4. 시공 과정 및 노하우

200회배라는 넓은 면적을 3일이라는 단기간에 완성할 수 있었던 것은 숙련된 기술력과 체계적인 공정 덕분입니다.

1. 레이아웃 설계: 투톤 타일이 교차하는 지점과 배수구 위치를 고려해 기준점을 잡습니다.
2. 페데스탈 배치: 하중을 견고하게 지지할 수 있도록 일정한 간격으로 지지대를 설치합니다.
3. 수평 레벨링: 레이저 레벨기를 사용하여 전체 면적의 오차를 최소화합니다.
4. 타일 거치 및 마감: 투톤 디자인 안계에 맞춰 타일을 배치하고, 벽체와 맞닿는 테두리 부분을 정밀하게 커팅하여 마감 퀄리티를 높였습니다.

시공사진2

 

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5. 마치며

광진구 오피스텔 현장은 디자인과 기능성이라는 두 마리 토끼를 모두 잡은 사례였습니다. 옥상이라는 특수한 공간에 페데스탈 공법을 적용함으로써 건물의 가치를 높이고, 사용자에겐 안전하고 아름다운 휴식처를 제공하게 되었습니다.

테라스 시공은 단순한 바닥재 교체가 아니라 공간의 용도를 재정의하는 작업입니다. 전문가의 정밀한 설계와 시공이 뒷받침될 때, 그 가치는 더욱 오랫동안 유지될 것입니다.